Marktdaten

Eine Verkehrswertermittlung wird immer auf der Grundlage von Marktdaten durchgeführt, die den allgemeinen Durchschnitt widerspiegeln. Um die Daten mit dem Wertermittlungsobjekt vergleichbar zu machen werden diese mit Hilfe von Anpassungsfaktoren, Indexreihen und Umrechnungskoeffizienten angepasst. Anhand dieser Daten wird der Verkehrswert errechnet.

Diese und weitere Daten erhält man vom Gutachterausschuss der jeweiligen Gemeinde, dem statistischen Bundesamt, dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, aus der entsprechenden Fachliteratur, etc..