2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Troisdorf
Troisdorf - Stadt
Lage: Südstr. 15 in 53842 Troisdorf
Wohnfläche: ca. 56 qm
Grundstück / MEA:
ca. 583 m2
davon 96,893 / 1.000 Miteigentumsanteil
Baujahr: 1970
Zimmer: 2
Heizung: Zentralheizung-Öl
Endenergiebedarf: 152 kWh/(m2 a) / Klasse: E / Energieträger: Öl / Energieverbrauchsausweis
Hausgeld: 290,-€/Monat
Bezug:
ab sofort
Kaufpreis: 190.000,-€
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten
8-Familienhauses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und einer möblierten Küche inkl. Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Flur gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Im Keller ist ein weiterer Abstellraum vorhanden und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum, wo die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Von hier aus gelangt man ebenfalls über eine Treppe in den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
Die Wohnung ist ruhig, aber zentral gelegen. Die Troisdorfer Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ich lade Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Lage:
Die Stadt Troisdorf gehört zum Rhein-Sieg-Kreis und liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und ist ein gefragter Wirtschaftsstandort. Neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie u.a. der Burg Wissem findet man hier zahlreiche Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Entweder im Naturschutzgebiet in der Siegaue, oder in der Troisdorfer Innenstadt, in der regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten stattfinden. Die schönen Cafés und Restaurants laden ebenfalls zum Verweilen ein. Das Aggua Erlebnisbad ist über die Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Freizeitort.
Die Wohnung ist ruhig, aber zentral gelegen. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, den Datenschutzes und die allgemeinen Geschäftsbedingungen in der Fußnote dieser Webseite.